【南昌日报】牵住“牛鼻子” 重塑区域性消费中心

首席记者 庄艳

6月份开工建设的苏宁广场定位为超大型城市商业综合体，开启了东湖区中心区域拥有超大型商业综合体的新时代；

江旅都市方舟项目建设如火如荼，建成后将有效提升福州路、南京路经济业态模式，挖掘消费新潜力，释放经济新活力；

七里滨江项目建设现场吊塔林立、机器轰鸣，项目占地面积121亩，总建筑面积31.5万平方米，将被建设为大型商住综合体……

一个个大小、新老商业项目的加速推进，为东湖区源源不断注入新的生机与活力，重塑区域性消费中心，引领巩固城市中心。

今年项目数量体量创新高

2018年东湖区重大重点投资项目共60个，包括全省首个苏宁广场、全省首家省级广告产业园、全省首个健康养生产业园等产业龙头项目，总投资约476.8亿元，2018年东湖区预计完成投资约67.72亿元，项目的数量、体量均是历年最高。其中，列入市级重大重点项目投资计划的项目共22个，已开工11个。

近年来尤其是去年以来，东湖区坚持把强攻产业作为旧城复兴的根本出路，把项目建设作为转型升级的核心引擎，产业发展势头良好，大力发展了健康养生服务业、文化创意旅游产业、现代商贸业、现代金融业、楼宇（总部）经济和都市工业。

立足区情，坚持产业强区。东湖区大力实施“服务业四年发展行动计划”，把现代服务业作为主攻方向，现代商贸、健康养生、文化创意、现代金融等主攻产业迅猛发展。据统计，1－4月东湖区共落户内、外资项目63个，5000万元以上项目12个，其中亿元项目4个，总投资25.63亿元。

现代服务业新高地现端倪

在当前商业经济中，新兴的城市商业综合体成为城市商业经济发展的导航标杆。南昌苏宁广场项目总建筑面积约60万平方米，总投资85亿元，包括超5A甲级写字楼、五星级酒店等多种业态。项目商业规划约16万平方米、办公约1.7万平方米、酒店4.6万平方米，配备近1500个停车位。项目将围绕苏宁智慧零售进行线下布局的创新商业模式，充分发挥苏宁控股集团全业态线上线下融合的O2O模式的优势，未来将成为全国领先的集商务、居住、零售、餐饮、休闲、娱乐于一体的线上线下相融合的超大型城市商业综合体，成为我省超大智慧商业地标。

东湖区委常委、常务副区长夏小兰表示，项目整体计划于2023年5月竣工,2018年计划完成投资10亿元。苏宁广场建成后，将融入并带动八一广场-中山路这一“百亿商圈”扩容升级，携手财富广场、央央春天、省出版大厦等品牌楼宇，从八一大道延伸至阳明路、八一广场，打造一条“南昌总部经济带”。成功引进投资20亿元的金投商住地产和投资5亿元的新地商务中心项目；促成雄鹰世纪航空股份有限公司、江西省井柚农业发展有限公司、江西昊川力建设工程有限公司等一批亿元以上注册项目顺利落户；苏宁红孩子江西总部、阳光财富中心、宝能百货江西总部等15个产业项目集中签约……东湖区产业发展取得突破，现代服务业新高地初现端倪。
  与此同时，东湖区社会民生项目进展良好，七里村安置房、起凤路安置房、临江商务区滨江片区安置房、紫金学校建设项目、扬子洲农场垦区危房改造三期工程、滕王阁街道“三个中心”建设装修工程等6个项目已开工，群众的幸福感、获得感进一步提升。据统计，截至5月底，全区民生资金投入8.9亿元，同比增长34.6%，占一般公共预算支出比重达到68.5%。
主攻现代服务业招商
  今后，东湖区将紧紧抓住招商引资生命线，实行更加积极主动的开放战略，进一步提升招商引资专业化水平。围绕重点地区、重点企业，突出招引总部企业，紧盯阳光控股、富力中心等一批对接项目，在引进世界500强、国内200强、大型央企、行业龙头企业上取得新进展。
  东湖区还将注重平台招商，依托赣港、赣台经贸交流会和央企入赣、赣商回归等省市经贸交流活动，加快走出去步伐，推进与南昌综合保税区外贸综合服务平台的深度对接，开展瞄准式主动招商。注重产业招商，主攻现代服务业招商，围绕“六大产业”，筹办“东湖现代服务业招商推介会”等一批招商推介活动；结合滕王阁、佑民寺等历史文化街区打造，适时举办“历史文化街区”专场招商会。注重链条招商，围绕现代商贸、健康养生和类金融等重点特色产业，引入产业链上下游配套的企业和项目，精准招商，推动产业集聚、集约发展。